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Der Beruf als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau ist in Österreich ein beliebter Lehrberuf. Seit dem 1 Mai 2020 gibt es den Beruf als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau mit drei verschiedenen Schwerpunkten als Lehrberuf. Makler, Bauträger und Verwalter. Hier stellen wir dir den Schwerpunkt des Verwalters etwas genauer vor. Vor der Einführung der drei Schwerpunkte, gab es nur den Lehrberuf als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau ohne Schwerpunkt. Durch Absprache mit dem Lehrbetrieb, ist es Lehrlingen, die nach dem alten Modell eine Lehre begonnen haben, möglich auf das neue Modell mit einem Schwerpunkt umzusteigen.
Die Immobilienbranche ist eine sehr gute Branche für die Zukunft. Es gibt nicht viele Branchen, die auch in Zukunft gute und sichere Arbeitsstellen haben. Der Beruf als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau Schwerpunkt Verwalter bietet in ganz Österreich Lehrstellen und auch Festanstellungsmöglichkeiten nach der Lehre. Die verschiedenen Betriebe im ganzen Land bilden interessierte fachgerecht mit sehr gutem Personal aus. Der Lehrberuf des Verwalters im Bereich des Immobilienkaufmanns / Immobilienkauffrau bietet eine stabile Grundlage für eine gute Berufskarriere. Gerade auch darum, weil immer mehr Fachkräfte in dieser Hinsicht benötigt werden.
Als Verwalter bist Du direkt bei Immobilien Unternehmen beschäftigt. Der Verwalter in einer Immobilienfirma kümmert sich um die Verwaltung von Liegenschaften wie Wohnungen, Häuser, Grundstücke oder sonstige Gebäude. Meistens handelt es sich dabei um Liegenschaften, die zur Miete stehen – nicht selten handelt es sich aber auch um Verkaufsobjekte. Der Verwalter kennt das Gebäude inn- und auswendig. Strom, Wasser, Zimmer, Türen und Küche oder auch die Heizungen und Lüftungen muss ein Verwalter kennen. Der Verwalter übernimmt auch die Immobilienbetreuung und richtet die Liegenschaften für eine Besichtigung richtig hin, damit diese mit Erfolg verkauft werden kann. Die Aufgabenbereiche eines Immobilienkaufmanns oder einer Immobilienkauffrau sind sehr breit. Besonders im Bereich des Verwalters. In der Lehre als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau Schwerpunkt Verwalter erlernst Du auch Fähigkeiten wie das Bearbeiten von Anfragen durch Mieter, Pächter, Käufer oder Interessenten. Auch nimmst Du verschiedene Befunde auf und verhandelst Sanierungsarbeiten direkt mit den zuständigen Firmen. Auch die Betreuung und das Überwachen von baulichen Maßnahmen können in die Aufgabengebiete eines Verwalters fallen.
Während der Lehre als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau Schwerpunkt Verwalter werden dich auch gesetzliche Bestimmungen im Immobilienbereich beigebracht, welche ein Verwalter kennen muss.
Durch die Kaufmännischen Aufgaben sollte man gute Computerfähigkeiten besitzen. Neben diesen Dingen sollte man gerade in der Lehre als Verwalter über eine gute Selbständigkeit und Organisationsfähigkeit verfügen. Viele Unternehmen verlangen auch eine gute Teamfähigkeit und Sprachfähigkeiten, die sich besonders im Verkauf gut machen.
Der Immobilienmarkt entwickelt sich in den letzten Jahren stark nach oben. Gut ausgebildetes Personal ist sehr gefragt. Deshalb kannst Du davon ausgehen, dass Du nach deiner Lehre eine Festanstellung als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (Verwalter) finden wirst.
